Location Studio 35.87 m² - 147 AVENUE PAUL BRINGUIER Montpellier 34000

Au cœur de la résidence sécurisée La Vigne de la Vierge, cet appartement fonctionnel vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé avenue Paul Bringuier, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial et de la ligne de tramway.L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un parking privatif extérieur complète ce bien, vous garantissant un stationnement sans contrainte.

Réf. 331628844

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

539.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

466.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.62 € TTC

Dépôt de garantie

455.97 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

695.878 € / mois

Loyer de base

455.97 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.87 m²

Surface habitable

35.87 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 35.87 m² - 147 AVENUE PAUL BRINGUIER Montpellier 34000