Vue n°1 Studio T1 F1 32.05 m² à louer - 612.59 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.05 m² à louer - 612.59 €/mois - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 32.05 m² à louer - 612.59 €/mois - Montpellier (34000)
Avant-première

Location Studio 32.05 m² - 9 RUE BAZILLE BALARD Montpellier 34000

Quartier clémenceau, proche de la gare situé dans un immeuble calme un appartement spacieux agréable et lumineux avec séjour, kitchenette, mezzanine, salle d'eau, wc.Eau chaude et chauffage électrique individuel.Disponible après le 25/12/25.

Réf. 331629166

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
612.59 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
416.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
96.14 € TTC
Dépôt de garantie
569.59 €
Disponible le
25/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
637.795 € / mois
Loyer de base
569.59 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
32.05 m²
Surface habitable
32.05 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 332 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

612,59 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE BAZILLE BALARDMONTPELLIER  3400032,05 m²

32,05 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

612,59 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier