Location Studio 28.4 m² - 16 RUE BAQUE Montpellier 34000

À louer ? Charmant F1 avec terrasse, quartier des Arceaux à MontpellierSitué rue Baqué, au 3? étage d?une résidence récente, ce bel appartement F1 de 28 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il dispose d?une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.Le logement comprend une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu?une spacieuse pièce à vivre. Un garage fermé vient compléter ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670572

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

603.42 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

372.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.05 € TTC

Dépôt de garantie

533.42 €

Disponible le

24/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

650.36 € / mois

Loyer de base

533.42 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.4 m²

Surface habitable

28.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 28.4 m² - 16 RUE BAQUE Montpellier 34000