Location Appartement 3 pièces 58.5 m² - 1011 AVENUE RAYMOND DUGRAND Montpellier 34000

Dans une résidence neuve et sécurisée magnfifique T3 comprenant : salle de séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, balcon privatif et un parking privatif en sous-sol.

Réf. 331629619

Caractéristiques du bien

4^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1040.18 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

760.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.5 € TTC

Dépôt de garantie

900.18 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

27/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

936 € / mois

Loyer de base

900.18 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.5 m²

Surface habitable

58.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 182 € et 247 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.5 m² - 1011 AVENUE RAYMOND DUGRAND Montpellier 34000