Location Appartement 3 pièces 64.21 m² - 754 RUE LAS SORBES Montpellier 34070
Quartier des Arceaux, proche des commerces, dans une résidence calme et sécurisée : l'Agriculture, un appartement spacieux et en bon état et comprenant un grand séjour cuisine de 40 m2, deux chambres, une salle de bains, un wc.Un parking privatif en extérieur.Eau chaude et chauffage individuel électrique.Disponible à compter du 20/01/2026.
Réf. 331632865
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
799.33 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
834.72 € TTC Dont état des lieux(2)
192.62 € TTC Dépôt de garantie
739.33 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
20/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
886.098 € / mois Loyer de base
739.33 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
64.21 m² Surface habitable
64.21 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
799,33 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
754 RUE LAS SORBESMONTPELLIER 3407064,21 m²
64,21 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
799,33 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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