Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.99 m² - 1056 RUE DE LA CROIX VERTE BAT B APT LB306 Montpellier 34000

Résidence Hopen, proche de toutes commodités, un appartement de deux pièces avec grande terrasse de 31 m2 et comprenant une entrée, une cuisine/séjour, une chambre,u ne salle d'eau avec wc et un garage en sous-sol.Chaffage Electrique et eau chaude collective avec compteur divisionnaire.

Réf. 331636266

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
704.34 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
524.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.17 € TTC
Dépôt de garantie
631.34 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
16/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
679.83 € / mois
Loyer de base
631.34 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.99 m²
Surface habitable
39.99 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

704,34 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1056 RUE DE LA CROIX VERTE BAT B APT LB306MONTPELLIER  3400039,99 m²

39,99 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

704,34 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier