Location Appartement 2 pièces 46.4 m² - 70 rue de Claret Montpellier 34070
Montpellier, Rue de Claret, appartement T2 de 46,40 m² au 1ᵉʳ étage donnant sur patio intérieur, comprenant une entrée avec placard, un séjour/cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, une terrasse de 6,61 m² et une place de parking et un cellier en sous-sol. Libre le 31/01/2026.
Réf. 331641433
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
681.4 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
604.31 € TTC Dont état des lieux(2)
139.56 € TTC Dépôt de garantie
641.4 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
31/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
779.52 € / mois Loyer de base
641.4 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
46.4 m² Surface habitable
46.4 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 458 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
681,40 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
70 rue de ClaretMONTPELLIER 3407046,4 m²
46,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
681,40 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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