Location Appartement 2 pièces 38.72 m² - 511 RUE DU MOULIN DES 7 CANS Montpellier 34000
LES TOITS D?AZUR ? T2 avec loggia et parking ? Libre le 15/02 ? GLIÀ louer, appartement T2 situé dans la résidence Les Toits d?Azur, à proximité de la nouvelle mairie.Le logement se compose d?une entrée avec placard, d?un séjour avec kitchenette, d?une chambre avec placard, d?une salle de bains, ainsi que de WC séparés.Vous bénéficierez également d?une loggia offrant un espace extérieur appréciable.Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans la location.Le chauffage et l?eau chaude sont électriques individuels.Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Réf. 331645474
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
664 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
508 € TTC Dont état des lieux(2)
117.32 € TTC Dépôt de garantie
598 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
16/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
689.216 € / mois Loyer de base
598 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
40.03 m² Surface habitable
38.72 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
664 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
511 RUE DU MOULIN DES 7 CANSMONTPELLIER 3400040,03 m²
38,72 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
664 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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