Location Appartement 4 pièces 86.15 m² - PATIO DES ARTS - 2858 AVENUE ETIENNE MEHUL Montpellier 34070
Montpellier Sabines proche clinique St Roch dans Résidence récente de 2021 le Patio des Arts, produit rare : T4 très fonctionnelle de 86 m2 au premier étage au calme et très lumineux exposition sud est, confortable séjour donnant sur grande terrasse de 12m2, cuisine moderne entièrement aménagée avec plaque / four / micro onde / Frigo congélateur intégré - grande salle de bains avec double vasque, trois chambres dont deux avec placards, deux places de parkings en sous-sol, chauffage individuel au gaz - A proximité Tramway ligne 2 Sabines et gares et commerces : Grand frais / Basic fit / Boulangerie Marie blachère, Mad monkey...
Réf. 331654351
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1164.36 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1130.28 € TTC Dont état des lieux(2)
261.03 € TTC Dépôt de garantie
1039.36 € Disponible le
27/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1137.18 € / mois Loyer de base
1039.36 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
86.15 m² Surface habitable
86.15 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 326 € et 441 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 164,36 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
PATIO DES ARTS - 2858 AVENUE ETIENNE MEHULMONTPELLIER 3407086,15 m²
86,15 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 164,36 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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