Location Appartement 3 pièces 75.77 m² - 3 RUE FOURNARIE Montpellier 34000

Au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble du centre ville sans ascensseur, Hôtel d'Uston, rue Fournarié, lumineux T3 donnant sur la place du Marché aux Fleurs, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau.L'appartement est pourvu de la climatisation réversible.Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Réf. 331654831

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1215 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

994.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

229.58 € TTC

Dépôt de garantie

1155 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

04/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1091.088 € / mois

Loyer de base

1060 € / mois

Complément de loyer

95 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.77 m²

Surface habitable

75.77 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 75.77 m² - 3 RUE FOURNARIE Montpellier 34000