Location Appartement 3 pièces 90.8 m² - 20 RUE DES BALANCES Montpellier 34000
A louer au coeur de Montpellier, Boulevard du Jeu de Paume, grand F3 de 90m2 environ au 3ᵉ etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec pierres apparentes et bar au sol, d'une cuisine équipée récente, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage individuel GAZ.
Réf. 331646021
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1166.69 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1191.29 € TTC Dont état des lieux(2)
275.12 € TTC Dépôt de garantie
1036.69 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
28/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1307.52 € / mois Loyer de base
1036.69 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
90.8 m² Surface habitable
90.8 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 166,69 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
20 RUE DES BALANCESMONTPELLIER 3400090,8 m²
90,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 166,69 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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