Location Appartement 2 pièces 22.83 m² - 80 IMPASSE CHARCOT Montpellier 34090

LOCATION 100% EN LIGNE ! En face de l'hopital LAPEYRONIE et de la station de Tramway Occitanie.Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, un studio fraichement repeint situé au 2ᵉ étage comprenant : une entrée avec un grand dressing, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une salle d'eau avec WC.Possibilité de se garer dans la rue à proximité de la résidenceProduction d'eau chaude et chauffage : individuelle électriqueClimatiseur réversible en cours d'installation dans le séjourVISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331658236

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

483 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

299.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.17 € TTC

Dépôt de garantie

453 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

559.335 € / mois

Loyer de base

453 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

975

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.83 m²

Surface habitable

22.83 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 22.83 m² - 80 IMPASSE CHARCOT Montpellier 34090