Location Appartement 3 pièces 39.14 m² - 96 RUE MESSIDOR Montpellier 34000

Résidence RIVE GAUCHE, proche des facultés, un appartement de type 3 comprenant un séjour donnant sur une petite logga, un coin cuisine, deux chambres avec placard, dégagement qui dessert une salle d'eau et un WC.Disponible à partir du 20/04/2026.Éléments d?équipement du logement :Modalité de production de chauffage : Électrique.Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix Modalité de production d?eau chaude sanitaire : Électrique Mode de répartition : Individuel : Abonnement à souscrire par le preneur auprès du Fournisseur de son choix
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660672

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

653.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

71 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

513.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.59 € TTC

Dépôt de garantie

582.59 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

20/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

583.186 € / mois

Loyer de base

582.59 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.14 m²

Surface habitable

39.14 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 39.14 m² - 96 RUE MESSIDOR Montpellier 34000