Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - RESIDENCE EKLA. Bât I - apt 6 - 171 RUE DE LA CAVALADE Montpellier 34000
Découvrez cet appartement de type 3 situé dans une résidence récente au cœur du quartier prisé de Port Marianne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et du centre commercial Odysseum, offrant ainsi un accès facilité aux commerces, loisirs et transports en commun.Le point fort de ce logement réside dans sa généreuse terrasse de 30m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien.Cette opportunité rare allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331667942
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1033.52 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
833.13 € TTC Dont état des lieux(2)
192.41 € TTC Dépôt de garantie
938.52 € Disponible le
14/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1016 € / mois Loyer de base
938.52 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
71.5 m² Surface habitable
63.5 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Urbaine Chauffage
Urbaine - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 033,52 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RESIDENCE EKLA. Bât I - apt 6 - 171 RUE DE LA CAVALADEMONTPELLIER 3400071,5 m²
63,5 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 033,52 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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