Location Studio 28.6 m² - 6 BIS RUE BEAUSEJOUR Montpellier 34000

Résidence JOIA proche centre ville, dans résidence récente et sécurisée desservie par ligne 2 du tram, un studio au rez-de-chaussée comprenant entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine, loggia, salle d'eau avec wc.Chauffage électrique individuelEau chaude collective gaz.Sous dispositif PINEL soumis à un plafond de ressources.Bien en visite virtuelle.Disponible à compter du 24/04/2026.

Réf. 331661779

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

473.74 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

375.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.66 € TTC

Dépôt de garantie

433.74 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

24/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

606.32 € / mois

Loyer de base

433.74 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

28.6 m²

Surface habitable

28.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 90 € et 122 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.6 m² - 6 BIS RUE BEAUSEJOUR Montpellier 34000