Location Studio 29.25 m² - 725 RUE PIOCH DE BOUTONNET Monptellier 34080

LOCATION 100% EN LIGNE ! Studio intimiste avec terrasse dans une résidence éco-responsable au cœur d'AiguelongueDécouvrez ce charmant studio situé dans la résidence ROBE ROSE, au sein du quartier prisé d'Aiguelongue. Ce bien vous séduira par sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, et son emplacement de parking inclus.La cuisine est entièrement équipée pour faciliter votre quotidien. La résidence éco-responsable dispose d'une pompe à chaleur collective pour la production d'eau chaude sanitaire, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services du quartier, ainsi que l'accès au tramway ligne 2 à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération montpelliéraine.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331658507

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

613 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

383.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.63 € TTC

Dépôt de garantie

563 €

Disponible le

12/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32 m²

Surface habitable

29.25 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 183 € et 248 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 29.25 m² - 725 RUE PIOCH DE BOUTONNET Monptellier 34080