Location Studio 31.1 m² - 1376 AVENUE DE LA POMPIGNANE Montpellier 34000

Proche des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, un studio spacieux et lumineux de 30 M2 situé au 3 eme etage, terrasse avec vue dégagée, le logement comprend un grand séjour, un coin cuisiné équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage sécurisé situé en sous sol,l'eau chaude est collectivelogement sous dispostif Pinel, soumis à plafond de ressources du locataire,logement disponible le 25/04/2026 - location 100 % en ligne( pas de visite / constitution du dossier en ligne)

Réf. 331661830

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

573.44 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

408.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.23 € TTC

Dépôt de garantie

528.44 €

Disponible le

25/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.1 m²

Surface habitable

31.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.1 m² - 1376 AVENUE DE LA POMPIGNANE Montpellier 34000