Location Studio 36.16 m² - 33 ALLÉE DE L'ATTIQUE Montpellier 34000

LE FRANCE - Libre le 20/12 - GLIQUARTIER ANTIGONE - Appartement T2 de 36,16m2 au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards aménagés, un vaste séjour lumineux avec rangements, une cuisine séparée et équipée (plaque de cuissons, meu-bles hauts et bas), une chambre, une salle de bain avec wc. Pas d'extérieur et pas de place de stationnement. Eau froide, eau chaude et chauffage provisionnés dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331635806

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

474.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.56 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

828.064 € / mois

Loyer de base

610 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.16 m²

Surface habitable

36.16 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 36.16 m² - 33 ALLÉE DE L'ATTIQUE Montpellier 34000