Location Appartement 3 pièces 74.81 m² - 721 RUE DU PRE AUX CLERCS Montpellier 34090

T3 dans résidence verdoyante proche quartier Boutonnet et Facultés: entrée, cuisine, séjour, deuxchambres, salle de bains, wc, placards, dégagement, loggia- 6ᵉ étage

Réf. 331662415

Caractéristiques du bien

R+6

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

887.38 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

981.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

226.67 € TTC

Dépôt de garantie

827.38 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1062.302 € / mois

Loyer de base

827.38 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+6

Surface totale

74.81 m²

Surface habitable

74.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.81 m² - 721 RUE DU PRE AUX CLERCS Montpellier 34090