Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.44 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090

Quartier LAPEYRONIE - proche du tram et des facultés. Résidence La Domitienne, 335 Rue du Triolet à Montpellier.Dans résidence sécurisée et bien entretenue, un appartement T3 situé au deuxième étage comprenant :d?une entrée, un séjour avec un balcon de 3.42m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée,deux chambres dont une avec un balcon de 3.5m2, une salle de bain, et un WC.Une place de stationnement dans la résidence.Production d'eau chaude et chauffage : individuelle électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673304

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
762 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
832.33 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.22 € TTC
Dépôt de garantie
712 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
25/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
900.848 € / mois
Loyer de base
712 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.44 m²
Surface habitable
63.44 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13.7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 957 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

762 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

335 RUE DU TRIOLETMONTPELLIER  3409063,44 m²

63,44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

762 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

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