Location Studio 31.15 m² - 30 PLACE GEORGES FRECHE Montpellier 34070

CENTRAL PARC, au parrvis de la nouvelle Mairie , dans une résidence récente, un studio fonctionnel avec garage privatif. entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.Eau chaude sanitaire & chauffage: électrique individuelDisponible dès le 01/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663563

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

568.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

408.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.38 € TTC

Dépôt de garantie

529.22 €

Disponible le

27/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

629.23 € / mois

Loyer de base

529.22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.15 m²

Surface habitable

31.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.15 m² - 30 PLACE GEORGES FRECHE Montpellier 34070