Location Appartement 3 pièces 78.44 m² - LES ASPHODELES Montpellier 34070

Montpellier au 6ᵉ et dernier étage, T3/4 de 78,44 m2 avec de beaux atous : un bel espace de vie avec séjour climatisé et espace salle à manger, une vue superbe et dégagée avec aucun vis à vis, une luminosité dans tous l'appartement, deux chambres spacieuses, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne - nombreux rangements et placards - parking privatif extérieur- cave - Fibre optique - Tramway à 10 minutes à pied
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666233

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1045 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1029.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

237.67 € TTC

Dépôt de garantie

950 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

14/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1066.784 € / mois

Loyer de base

950 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

78.44 m²

Surface habitable

78.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 78.44 m² - LES ASPHODELES Montpellier 34070