Location Appartement 3 pièces 65 m² - 947 RUE DE BUGAREL Montpellier 34070

Résidence INVICTUS, située à l'entrée du quartier ovalie, face au stade rudby, commerces résidence récente et confortable, un T3 comprenant une entrée, un séjour/cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains, deux chambres avec placard et un WC séparé. Un garage en sous-sol.Disponible à partir du 23/06/2026.Bien soumis au plafond de ressources - dispositif PINEL.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679108

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

928.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

852.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.95 € TTC

Dépôt de garantie

816.64 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

21/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

929.5 € / mois

Loyer de base

816.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.4 m²

Surface habitable

65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Chauffage par aérothermie

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 96 € et 449 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65 m² - 947 RUE DE BUGAREL Montpellier 34070