Location Appartement 2 pièces 46.39 m² - 10 RUE PAUL VERLAINE Montpellier 34090

Résidence LES LIERRES, entre la faculté de pharmacie et des sciences, proche du tramway ligne 1 et des commerces dans une résidence calme et sécurisée, un appartement lumineux et traversant comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage.Eau chaude et chauffage individuel gaz.Disponible à compter du 10/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666831

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

664.57 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

608.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.56 € TTC

Dépôt de garantie

625.57 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

10/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

774.713 € / mois

Loyer de base

625.57 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.39 m²

Surface habitable

46.39 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.39 m² - 10 RUE PAUL VERLAINE Montpellier 34090