Location Studio 24.02 m² - 473-201 AVENUE DU MAJOR FLANDRE Montpellier 34000

Dans résidence Campus Emma, rue du Major Flandre, studio comprenant une entrée avec cuisine équipée de plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et placard, une pièce de vie avec un 2ᵉ placard, une salle d'eau avec wc.Disponible le 01/06/2026.Bien soumis à la GLI.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670217

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

438.18 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

315.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.78 € TTC

Dépôt de garantie

390.18 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

31/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

550.058 € / mois

Loyer de base

390.18 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.99 m²

Surface habitable

24.02 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Autre

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.02 m² - 473-201 AVENUE DU MAJOR FLANDRE Montpellier 34000