Location Appartement 2 pièces 32.73 m² - 164 RUE EPIDAURE Montpellier 34000

Quartier Antigone - Rives du Lez, dans une résidence sécurisée au 6ᵉ étage avec ascenseur, appartement f2 avec terrasse comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et un wc. Un garage en sous-sol.

Réf. 331678459

Caractéristiques du bien

6^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

596.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

429.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.17 € TTC

Dépôt de garantie

516.66 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

04/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

517.134 € / mois

Loyer de base

516.66 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.73 m²

Surface habitable

32.73 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 395 € et 535 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 32.73 m² - 164 RUE EPIDAURE Montpellier 34000