Location Studio 19.94 m² - 567 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090

Proche du Tram 1 - arret universites des sciences et lettres, dans une résidence sécurisée, un studio lumineux comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une loggia et une place de parking extérieure individuelle sécurisée.chauffage et eau chaude individuels idéal pour étudiant - disponible le 19/06/2026location 100 % en ligne (pas de visite / dépot de dossier en ligne)

Réf. 331678572

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

261.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.42 € TTC

Dépôt de garantie

455.71 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

19/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

456.626 € / mois

Loyer de base

455.71 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

19.94 m²

Surface habitable

19.94 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.94 m² - 567 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090