Location Appartement 3 pièces 73.27 m² - CARRE D'O 2 Montpellier 34080
T3 avec loggia, garage et parking dans une résidence récenteDécouvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans un quartier dynamique. Idéalement desservi par le tramway et entouré de commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre quotidien.Au sein de la résidence CARRE D'O, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son jardin d'hiver ainsi que sa loggia, véritables atouts pour profiter de l'extérieur.Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, garantissant confort et praticité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331680167
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1009.51 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
961.3 € TTC Dont état des lieux(2)
222.01 € TTC Dépôt de garantie
944.51 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1047.761 € / mois Loyer de base
944.51 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
73.27 m² Surface habitable
73.27 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Solaire Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 009,51 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
CARRE D'O 2MONTPELLIER 3408073,27 m²
73,27 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 009,51 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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