Location Appartement 3 pièces 65.53 m² - LE PARVIS DE L'AQUEDUC Montpellier 34090

Montpellier dans résidence récente de 2013 au 3ᵉ étage avec ascenseur, T3 entièrement repeint avec carrelage neuf comprenant un grand séjour très lumineux exposition sud ouest donnant sur une grande terrasse couverte de 30m2, cuisine attenante aménagée avec plaque/ hotte/ nombreux rangements et emplacement four et lave vaisselle, salle de bains avec emplacement machine à laver, wc, entrée et couloir avec placard s-deux chambres dont une avec placard - parking sous -sol - Fibre optique - Local à vélo - eau froide et eau chaude comprises dans les charges - chauffage électrique - Tramway et commerces accessible à pied
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691694

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

996 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

730.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.46 € TTC

Dépôt de garantie

886 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

976.397 € / mois

Loyer de base

886 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.53 m²

Surface habitable

65.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.53 m² - LE PARVIS DE L'AQUEDUC Montpellier 34090