Location Appartement 2 pièces 45.41 m² - 33 RUE ABEL GANCE Montpellier 34070

estanove, dans résidence securisée et arborée avec tennis et piscine, agréable t2 avec prkg terrasse, cave entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, placards, chambre, balcon

Réf. 331681172

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

53 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

595.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.59 € TTC

Dépôt de garantie

642 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

29/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

642 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.41 m²

Surface habitable

45.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.41 m² - 33 RUE ABEL GANCE Montpellier 34070