Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.15 m² - 43, 47 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Montpellier 34000

Appartement Type 2 HALL AVEC PLACARDS, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, CUISINE AMENAGEE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668974

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
711.41 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
513.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
118.62 € TTC
Dépôt de garantie
631.41 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
10/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
681.21 € / mois
Loyer de base
631.41 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.15 m²
Surface habitable
39.15 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

711,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43, 47 AVENUE GEORGES CLEMENCEAUMONTPELLIER  3400039,15 m²

39,15 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

711,41 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier