Location Appartement 2 pièces 40.12 m² - 833 AVENUE DES MOULINS Montpellier 34080

Montpellier, résidence la Closerie du château, appartement T2 d'environ 40 m2 comprenant une entrée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon donnant accès sur une terrasse d'environ 5 m2 et une cuisine.Chauffage et eau chaude électriques individuels.Disponible le 30/06/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682222

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

712.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

526.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.56 € TTC

Dépôt de garantie

654.67 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

30/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

670.004 € / mois

Loyer de base

654.67 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.12 m²

Surface habitable

40.12 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.12 m² - 833 AVENUE DES MOULINS Montpellier 34080