Location Studio 26.54 m² - 36 ALLEE DU LUBERON Montpellier 34070

Disponible immédiatement! Quartier LEMASSON - Résidence Saint Georges, 36 Allée du Luberon à Montpellier.Situé dans une résidence sécurisée et proche toute commodité, un studio situé au 4ᵉ étage comprenant : une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.Une place de parking extérieure située dans la résidence.Production d'eau chaude et chauffage : collectif urbain
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682868

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

348.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.42 € TTC

Dépôt de garantie

425 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

480.374 € / mois

Loyer de base

425 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.54 m²

Surface habitable

26.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.54 m² - 36 ALLEE DU LUBERON Montpellier 34070