Location Studio 27.12 m² - BAT A 111 RUE DE MESSINE Montpellier 34000

À louer, en plein cœur du quartier Port Marianne, rue de Messine, face au bassin.Appartement F1 bis de 27 m², situé au 3? étage avec ascenseur d?une résidence de très bon standing et sécurisée.Il se compose d?un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, d'un coin nuit donnant accès à une salle de bains et wc, une loggia exposée ouest.Un garage en sous-sol inclus.Proche de toutes commodités.Disponible le 18 Janvier
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686058

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

644.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

355.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.17 € TTC

Dépôt de garantie

600.64 €

Disponible le

10/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

600.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.12 m²

Surface habitable

27.12 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27.12 m² - BAT A 111 RUE DE MESSINE Montpellier 34000