Avant-première

Location Studio 36.42 m² - 5 RUE GAL MATHIEU DUMAS Montpellier 34000

DISPONIBLE LE 15/07 - 5 Rue du Général Mathieu Dumas, à Montpellier (34000) - Appartement T1 de 36.42m2 situé dans le quartier Gambetta, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, 1 chambre en mezzanine, une salle d?eau et toilettesEau froide collective. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686662

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
597.59 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
477.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
110.35 € TTC
Dépôt de garantie
557.59 €
Disponible le
15/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
823.092 € / mois
Loyer de base
557.59 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
36.42 m²
Surface habitable
36.42 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

597,59 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE GAL MATHIEU DUMASMONTPELLIER  3400036,42 m²

36,42 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

597,59 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier