Location Appartement 4 pièces 108.28 m² - 8/10 BLD LEDRU ROLLIN Montpellier 34000

centre ville, résidence sécurisée avec gardien, appartement avec balcon et cave parking individuel entrée,séjour,cuisine équipée,cellier, salle de bains,salle d'eau,wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687955

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1564.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

153 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1420.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

328.09 € TTC

Dépôt de garantie

1411.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

29/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1429.296 € / mois

Loyer de base

1411.83 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

108.28 m²

Surface habitable

108.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 108.28 m² - 8/10 BLD LEDRU ROLLIN Montpellier 34000