Location Appartement 4 pièces 108.28 m² - 8/10 BLD LEDRU ROLLIN Montpellier 34000

Non loin du boulevard du jeu de paume, proche du tram et des commerces du centre ville, un agréable T4, comprenant une entrée, une cuisine séparée, grand séjour donnant sur deux balcons.Trois chambres avec placard, dont une offrant un balcon coté jardin.le bien dispose également d'une salle de bain et d'un toilette.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687955

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1564.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

153 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1420.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

328.09 € TTC

Dépôt de garantie

1411.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1429.296 € / mois

Loyer de base

1411.83 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

108.28 m²

Surface habitable

108.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 108.28 m² - 8/10 BLD LEDRU ROLLIN Montpellier 34000