Location Appartement 4 pièces 132.16 m² - Montpellier 34000
Rue Adolphe Mion, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien sans ascensseur, superbe appartement T4 en duplex, d'une surface d'environ 130 m², comprenant au 1er niveau: une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, équipée et nombreux rangements, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparés. Au 2nd niveau: un espace bureau, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes et une terrasse tropézienne sans vis à vis de 16,11 m². Climatisation dans les chambres. Disponible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331664689
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1490 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1733.93 € TTC Dont état des lieux(2)
400.44 € TTC Dépôt de garantie
1400 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1490 € / mois Loyer de base
1400 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
132.16 m² Surface habitable
132.16 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Equipements
Baignoire
Oui Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 490 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE ADOLPHE MIONMontpellier 34000132,16 m²
132,16 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 490 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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