Location Studio 15.68 m² - 97 RUE DE L AIGOUAL Montpellier 34090

proche de l'école d'architecture, dans la résidence ARC EN CIEL situé rue de l'Aigiual, un studio refait à neuf avec climatisation réversible, le studio est lumineux et comprend une pièce principale avec une cuisine équipée, et une salle d'eau avec wc.Un parking privatif vient compléter ce bien,le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.idéal étudiantLouez sans visiter - visite virtuelle disponible - location 100% digitale (constitution du dossier en ligne / pas de visite)

Réf. 331689144

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

423 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

205.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

47.51 € TTC

Dépôt de garantie

385 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

402.976 € / mois

Loyer de base

385 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.68 m²

Surface habitable

15.68 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 15.68 m² - 97 RUE DE L AIGOUAL Montpellier 34090