Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - SO FREE N°25 -755 AVENUE ETIENNE MEHUL Montpellier 34070

SO FREE - GLI + DUFLOTQuartier les sabines dans une résidence récente, proche toutes commodités, ligne tram, T3 comprenant : une entrée, un séjour/cuisine avec accès loggia, deux chambres avec placard, une salle de bain, et un wc, Un garage en sous sol compris.Chauffage individuel electrique Eau chaude collectif gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691621

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Duflot

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

819.86 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

808.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.65 € TTC

Dépôt de garantie

763.86 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

26/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

954.8 € / mois

Loyer de base

763.86 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.1 m²

Surface habitable

61.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.6 m² - SO FREE N°25 -755 AVENUE ETIENNE MEHUL Montpellier 34070