Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.31 m² à louer - 1185 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.31 m² - Montpellier 34000

Montpellier 27 rue du Pila st gély, superbe emplacement en bordure d'écusson dans l'ensemble de l'hôtel du Chapeau rouge au fond des cours et donnant à l'arrière sur l'impasse de la Petite Corraterie. Il est au 3ᵉ étage sans ascenseur, très bel appartement type FF3 de 70 m2 habitables environ avec climatisation disponible fin juin, composé:d'une entrée avec grand placard coulissant d'un salon cuisine US équipée, 39 m2 très lumineux avec grande baie vitrée donnant sur l'impasse de la petite Corraterie sans vis à vis, vue sur l'arrière de l'Agora, une chambre séparée avec salle d'eau, douche grande penderie placard, d'une mezzanine de 12 m2 faisant office de chambre avec salle d'eau, douche, petite pièce W.C buanderie séparée, espace et branchements prévus pour machine à laver le linge
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676991

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1185 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
747.28 € TTC
Dont état des lieux(1)
203.95 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Disponible le
30/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1225.042 € / mois
Loyer de base
1100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
67.31 m²
Surface habitable
67.31 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 907 € et 1227 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 185 € / mois CC

27 RUE DU PILA SAINT GELYMONTPELLIER  3400067,31 m²

67,31 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 185 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier