Location Appartement 4 pièces 91.12 m² - 9 TER AVENUE DE LA GAILLARDE Montpellier 34000

LES JARDINS D'OC -Appartement F4 idéalement passé proche centrevilleUne cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bainDisponible le 10 Aout
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695706

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1341.63 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1195.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

276.09 € TTC

Dépôt de garantie

1211.63 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

10/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1211.896 € / mois

Loyer de base

1211.63 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

91.12 m²

Surface habitable

91.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1402 € et 1896 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 91.12 m² - 9 TER AVENUE DE LA GAILLARDE Montpellier 34000