Location Studio 35.21 m² - 22 AVENUE CHARLES FLAHAULT Montpellier 34090
Quartier Philipidès, Proche de l'Université de Pharmacie et du Tramway ligne 1, dans immeuble calme avec espaces verts, un appartement spacieux en rez-de-jardin comprenant séjour, cuisine équipée, salle d'eau, mezzanine, jardinet.Eau chaude et Chauffage électrique individuel.Disponible à compter du 11/08/2026.
Réf. 331696645
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
624.5 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
461.96 € TTC Dont état des lieux(2)
106.69 € TTC Dépôt de garantie
601.5 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
11/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
806.309 € / mois Loyer de base
601.5 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
35.21 m² Surface habitable
35.21 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
624,50 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
22 AVENUE CHARLES FLAHAULTMONTPELLIER 3409035,21 m²
35,21 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
624,50 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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