Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.26 m² - BAT D Montpellier 34000

AVENUE DU PROFESSEUR GRASSET, à proximité du centre ville, dans une résidence fermée avec interphone, un grand appartement de type 2 au 1ᵉʳ étage comprenant: une entrée, un salon sur balcon, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard. Un parking au rez de chaussée.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699433

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
645.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
646.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
149.26 € TTC
Dépôt de garantie
575.18 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
24/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
852.198 € / mois
Loyer de base
575.18 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
49.26 m²
Surface habitable
49.26 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645,18 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT DMONTPELLIER  3400049,26 m²

49,26 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

645,18 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier