Location Studio 34.2 m² - 218 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000

Proche nouvelle Mairie, résidence VILLA CIRCE, proche du tram, résidence récente, grand studio en étage avec balcon et parking en sous sol entrée avec placard, séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc.Chauffage individuel électrique.Eau chaude collectif gaz avec appoint solaire.Sous dispositif Pinel, soumis à un plafond de ressources.Disponible à partir du 29/08/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700733

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

448.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103.63 € TTC

Dépôt de garantie

580.26 €

Disponible le

29/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

745.56 € / mois

Loyer de base

580.26 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.2 m²

Surface habitable

34.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.2 m² - 218 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000