Location Appartement 2 pièces 39.7 m² - DOMAINE DES JARDINS DE BOHEME BT F 103 - 307 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34000

LES JARDINS DE BOHEME : Résidence sécurisée, joli appartement T2 comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse. un parking privé en sous-sol.DISPONIBLE LE 31/08/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701721

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655.96 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

77 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.29 € TTC

Dépôt de garantie

578.96 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

31/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

682.84 € / mois

Loyer de base

578.96 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.7 m²

Surface habitable

39.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.7 m² - DOMAINE DES JARDINS DE BOHEME BT F 103 - 307 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34000