Location Studio 32.81 m² - 1017 AVENUE DE FES Monptellier 34080

Résidence LES VERGERS DE MALBOSC, quartier EUROMEDECINE dans résidence sécurisée proche du tramway et des commerces, un studio avec balcon, comprenant entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette, salle de bains avec wc. parking privatif en sous-sol.Eau chaude et chauffage individuel électrique.Disponible à compter du 06/09/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703646

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

566.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

430.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.41 € TTC

Dépôt de garantie

512.9 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

10/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

748.068 € / mois

Loyer de base

512.9 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.81 m²

Surface habitable

32.81 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.81 m² - 1017 AVENUE DE FES Monptellier 34080