Location Appartement 2 pièces 45.01 m² - 305 - 315 AVENUE DE LA REGLISSE Montpellier 34070

DISPONIBLE AU 21/09/2026 - QUARTIER LES GRISETTES - PROXIMITE TRAM ET CLINIQUE ST ROCH - Adresse : Résidence ILOZEN, 305 avenue de la réglisse à Montpellier. Appartement T2 de 45,30m2 situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec RoofTop. Composé d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, placards de rangements hauts et bas), un séjour avec placard, une chambre avec une armoire, une salle de bain avec wc, et une terrasse de 10,66m2 avec cellier. Une place de parking privatice en sous-sol sécurisé. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707266

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

776 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

590.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.38 € TTC

Dépôt de garantie

656 €

Disponible le

21/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.01 m²

Surface habitable

45.01 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.01 m² - 305 - 315 AVENUE DE LA REGLISSE Montpellier 34070