Location Appartement 2 pièces 47.6 m² - 440 AVENUE DES BERGAMOTTES Montpellier 34070
Appartement T2 dans la résidence CANELIA, rue de la Réglisse, situé en RDC comprenant une entrée avec placard, un salon / cuisine équipée de four, hotte, lave-vaiselle et placards hauts et bas, une chambre avec salle de bain/wc attenante, un balcon et un parking en sous-sol.Bien soumis à la GLI et à la loi Pinel.Disponible le 20/09/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331707282
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
758.11 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
624.51 € TTC Dont état des lieux(2)
144.23 € TTC Dépôt de garantie
678.11 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
20/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
837.76 € / mois Loyer de base
678.11 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
47.6 m² Surface habitable
47.6 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
Gaz - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
758,11 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
440 AVENUE DES BERGAMOTTESMONTPELLIER 3407047,6 m²
47,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
758,11 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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