Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.05 m² à louer - 914.73 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.05 m² - 58 RUE SAINT GUILHEM Montpellier 34000

Au cœur de l'Écusson ? T3 entièrement rénové avec balconSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, ce bel appartement type 3 bénéficie d'une rénovation soignée qui lui confère un cadre de vie moderne et confortable.Le séjour ouvre sur une cuisine ouverte, prolongée par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. L'ensemble offre un espace de vie fluide et bien agencé.L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, pour un usage pratique et fonctionnel au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707544

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
914.73 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
853.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
197.1 € TTC
Dépôt de garantie
855.73 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
20/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1066.82 € / mois
Loyer de base
855.73 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
65.05 m²
Surface habitable
65.05 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

914,73 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58 RUE SAINT GUILHEMMONTPELLIER  3400065,05 m²

65,05 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

914,73 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier