Location Appartement 3 pièces 62.4 m² - LA NOUVELLE CITADELLE BAT A ETG 6 APT 604 - 673 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34070
Dans la residence LA NOUVELLE CITADELLE T3 dans une résidence proche de tout commerce et des trois lignes de tram comprenant : une entrée, un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse et un garage en sous sol compris.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331686862
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
977.37 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
818.69 € TTC Dont état des lieux(2)
189.07 € TTC Dépôt de garantie
882.37 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
11/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
892.32 € / mois Loyer de base
882.37 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
62.4 m² Surface habitable
62.4 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
977,37 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LA NOUVELLE CITADELLE BAT A ETG 6 APT 604 - 673 CHEMIN DE MOULARESMONTPELLIER 3407062,4 m²
62,4 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
977,37 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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